Ytterligare beräkningar

Arbetsgruppen ansåg att ytterligare beräkningar behövs och Pegge har därför tagit fram följande uppgifter:  

Extrakostnad för avlopp utöver 30m, från stamledning till tomtgräns (alternativ sjöledning )
Har i dag (110930) haft besök av Karlskrona kommuns ansvarig för sjöledningar Jan-Olof Ekstrand. Vi har besökt de tre ställen som vi skulle undersöka/utreda alternativet sjöledning. Nordöstra sidan: Vi har träffat fastighets ägaren för fastighet Ytterön 1:73 Bengt Olsson vid vårt besök. Han talade också för sonen Göran Olsson som äger fastigheten Ytterön 1:39 ( grann fastigheten ) De var inte intresserade av avlopp för det drar med sig för stor kostnad, samt att Jan-Olof bedömde att det var i princip omöjligt att göra ett landfäste till en rimlig kostnad. Det samma gäller för fastigheten Ytterön 1:39. Vid ett tidigare besök hos Lars-Ove Mörnvik som är ägare till fastigheten Ytterön 1:67, var inte intresserad pga. han har ett 4 år gammalt auqvatron system. Han kunde ev. tänk sig att överväga en anslutning om de andra skulle vara intresserade, Och om prisbilden blev rimlig. (Här finns redan ett landfäste för vattenledning.)
Fastigheten Ytterön 1:54 (Wessings) Bedömde Jan-Olof att det kanske kan gå att göra ett landfäste med hjälp av grävmaskin och mudderverk, men det måste göras en utredning av botten förhållandena. Det som var det stora problemet var att slangen kommer ut i farleden och den är bara 4-5m djup. Det bör vara 7m och mer om man skall lägga en slang på botten med traditionella vikterna (En bidragande orsak är Vittus). Är det grundare så får man sätta en strumpa utanpå slangen och fylla den med cement och det är mycket dyrt. Han ifrågasatte om det inte blev billigare att spränga än att dra denna sjöledning till Wessings. Draget. Jan-Olof bedömde att man skulle kunna göra ett landfäste med hjälp av grävmaskin och mudderverk vid sidan av Dans brygga. Men det måste göras en ordentlig utredning på botten om det går att spola ner slangen eller om den måste grävas ner. En avgörande faktor är hur djupt det är ner till berget. Djupet bör vara minst 2-2,5m där man släpper slangen ut på botten.
Vid fastigheten Hästholmen 1:72 ( Maj Hansson ) krävs sprängning 10-15m ut i sjön samt några meter på tomten för att komma ner till frostfritt djup samt att alla maskiner måste komma sjövägen. De andra båda fastigheterna längre bort ( Hästholmen 1:71 ) skulle kunna göra en fallavloppslösning med en pumpbrunn nere vid sjön men det krävs minst lika mycket sprängning som vid fastigheten Hästholmen 1:72, och den marken tillhör naturreservatet, samt att alla maskiner måste komma från sjön. Det krävs också godkännande av naturvårds verket för att göra dessa intrång på marken.

Ytterön västra sidan: Här skulle man kunna gräva ner till sjön på fastigheten Ytterön 1:3. För att komma ut i sjön krävs ett ganska omfattande gräv och sprängnings arbete för att komma ut på djup. Vid fastigheten Ytterön1:71 ( Vid min bryggan ) är det näst intill omöjligt att göra ett landfäste till en rimlig kostnad. Det krävs en massiv spränginsats för att komma i land och sedan att nå fastigheten. Här krävs också att maskiner kommer sjövägen.
Fastigheten Ytterön 1:81 (Lars Andreasson) är också ett omfattande sprängningsarbete för att komma i land. Det krävs också här en massiv spränginsats för att nå fastigheten och kunna få till ett avlopp för en rimlig kostnad. Även här måste maskiner mm. komma från sjön. Något som inte heller får glömmas bort är att samtliga av dessa åtgärder först måste utredas av berörda myndigheter.  

Extrakostnad för avloppsledning utöver 30m. Från stamledning till tomtgräns på Ytterön (Draget) Fastighet Ytterön 1:65(Dan) 175m g + väggenomgång 46,000 ink moms Från stamledning på sjö ängen till parkering i draget: Fastighet Hästholmen 1:72(Maj) 450m g+428m b + väggenomgång 930,000 ink moms

Fastighet Hästholmen 1:71 450m g+323m b + väggenomgång 704,000 ink moms Kostnad där dessa två fastigheter ansluter: 450m g+323m b+145m b+ väggenomgång =450m g+ 468m b+ väggenomgång: 975,000 ink moms Där till kommer kostnader för genomgång av stenmurar, ordningsställande av väg. Priserna är baserade på 1500:-/m berg, 150:-/m grävbart + moms enligt EBR listan. Allt ledningsmaterial tillkommer. b = Berg g = Grävbart  

Extrakostnad för avloppsledning utöver 30m. Från stamledning till tomtgräns på Hästholmen Fastigheten Hästholmen 1:42 200m g+ 80m b + väggenomgång 200,000 ink moms Fastigheterna Hästholmen 1:66, 1:79, 1:80, 1:43 1:61 300m b 100m g + väggenomgång: 600,000 ink moms Allt ledningsmaterial tillkommer: Priserna är baserat på 1500:-/m berg 150:-/m grävbart + moms enligt EBR listan. b = berg g = grävbart Bedömningen är att det blir 500 m b som extra grävning på de övriga fastigheterna på Hästholmen och Ytterön: 1,200,000 ink moms

Extrakostnad för avloppsledning utöver 30m från stamledning till tomtgräns på nordöstra sidan

Till fastigheten  Ytterön 1:82 (Aronsson)              90 m berg                         169,000 :- ink. moms

Räknat från stamledning hörnet 1:11 Vässings vägen

Till fastigheten  Ytterön  Post                         285+86 m berg = 371m           696,000 :- ink moms

Till fastigheten  Ytterön  Stures     285+100+50+107 m berg= 542m       1,016,250 :- ink moms

Till fastigheten  Ytterön  Jakob         285+100+50+63 m berg= 498m          934,000 :- ink moms

Till fastigheten  Ytterön Vässings         285+100+220 m berg= 605m       1,135,000 :- ink moms

                                 Kostnad där samtliga fastigheter ansluter.

                                         285+86+100+50+107+63+220= 911 m berg       1,712,000 :- ink moms

Där till kommer kostnader för väg genomgångar, genomgångar av stenmurar, ordningställning av väg såsom berg kross.

Bedömning: 5 stenmurar       25,000

                       10 flak stenmjöl 25,000

                          5 flak  0/100     25,000

                          3 flak  0/ 16      15,000

                                   Total:        90,000 + moms                

                                                      112,500:-

Priset är baserat 1500:-/m berg, 150:-/m grävbart + moms enligt EBR listan

Allt ledningsmaterial tillkommer.

Extrakostnad för avloppsledning utöver 30m. Från stamledning till tomtgräns på Ytterön.

Räknat från stamledning över betesvall fastighet 1:3

Fastighet Ytterön (Dans barack)        100m grävning + väggenomgång            26,000 ink moms

Fastighet Ytterön ( Bengt )                    55m grävning + väggenomgång            18,000 ink moms

Fastighet Ytterön ( min bryggan)    120m g+133m b  + väggenomgång          278,000 ink moms

Fastighet Ytterön  (Andreasson)      120m g+339m b + väggenomgång          666,000 ink moms

Fastighet Ytterön(vid Andreasson) 120m g+356m b + väggenomgång           697,000 ink moms

Kostnad där dessa tre fastigheter ansluter.

120 g+ väggenomgång + 339m b+90m b+53m b= 120m g+482m b              934,000 ink moms

Fastighet Ytterön 1:3 (Allans)     140m g                                                                 26,000 ink moms

Fastighet Ytterön 1:75                 165m g                                                                 30,000 ink moms

Fastighet Ytterön 1:84                 140m g+105m b + väggenomgång                230,000 ink moms

Där till kommer kostnader för genomgång av stenmurar, ordningsställning av väg såsom bergkross

Bedömning: 3 stenmurar      15,000

                     10 flak stenmjöl  25,000

                       3 flak   0/16        15,000

                       2 flak  0/100       10,000

                        Total:                   65,000 + moms

                                                      82,000:-

Priset är baserat på 1500:-/m berg, 150:-/ grävbart + moms enligt EBR listan

Allt ledningsmaterial tillkommer.

b = Berg  g = grävbart

Sammanfattning 

1. Baspaket befintlig ledningsdragning efter de riktlinjer som är med i intresseanmälan Inklusive det mesta materialet, slangar, kopplingar, brunnar, mm 5,500,000 

2. Baspaket enlig punkt 1. Med tilläget till tomtgräns  1,200,000 

3. Paket 3(se separat uträkning under rubriken nordöstra sidan) + 1000 m 63/slang, 500m 40/slang, svets muffar, avstängningsventil och 4st pumpbrunnar 1,950,000 

4. Paket 4 (se separat uträkning under rubriken tomtgräns på Ytterön) + 1000 m 63/slang, 500m 40/slang,svets muffar,ventiler, 8st pumpbrunnar. 1,700,000

5. Paket 5( se separat uträkning under rubriken Draget) + 1000m 63/slang, 200m 40/slang, svetsmuffar, ventiler, 4st pumpbrunnar. 1,280,000 6. Paket 6(Se separat rubrik tomtgräns på Hästholmen) + 600m 63/slang, 200m 40/slang, skarvhylsor, ventiler, 6st pumpbrunnar. 1,260,000

Totalt är min bedömning att den totala mer kostnaden om man frångår tidigare givna riktlinjer, att det ingår 30 m från stamledning, och drar till samtliga tomtgränser och fastigheter uppgår till ca: 7,500,000:-
Detta innebär mer än en fördubbling av kostnaderna.

Den totala kostnaden med alla 6 punkterna inräknade: ca 13,000,000:- 13,000,000 delat på 40 fastigheter 315,000/ fastighet 50 fastigheter 258,000/ fastighet 60 fastigheter 220,000/ fastighet 70 fastigheter 186,000/ fastighet Baspaketet: 5,500,000 delat på 40 fastigheter 130,000/ fastighet 50 fastigheter 110,000/ fastighet 60 fastigheter 97,000/ fastighet.
Jag vill poängtera att detta bygger på uppskattning av gräv förhållandena, men de flesta sträckningarna i meter har jag gått med ett mäthjul. / Pegge

Fråga till kommunen om kommunalt vatten

”Vad finns för avgifter från kommunens håll när man drar fram kommunalt vatten i samband med avloppet till fastigheten?”

Svar från Kenneth Johansson, va-chef, Karlskrona kommun: 

"Vi levererar enbart vatten och avlopp till nya intressenter. Det ingår i våran anslutningsavgift.
Det innebär att vattnet får man på köpet när man gräver in avloppet, däremot så kan man inte få vatten utan avlopp!!!
Men om man vill så kan man enbart ansluta för avlopp om man har eget vatten och installerar en förbrukningsmätare."

Kontakt med kommunen

Pegge har ställt fråga till va-chefen Kenneth Johansson: "Vad och när kommer kommunen att ha resurser till vårt tryckavlopp?"

Svar från Kenneth:
”Jag har tagit med ert avlopp i budget och projekteringen för 2012 och jag/vi väntar på ett startbesked från er så att vi kan starta vår projektering.”

Pegge informerade samtidigt Kenneth om avloppsgruppens möte 18/9 och de beslut som togs. Att vår målsättning är att vara klara med vår utredning 2011-11-30 och sedan vara klara att bilda en förening 2012 01.

Avloppsgruppens andra möte

Minnesanteckningar avloppsmöte 2011-09-18

Närvarande: P-O Holm, Lars Alexandersson, Dan Karlsson, Alf Olsson, Pegge Jonasson, Annika Annemark

Information – Annika lägger ut nformation från arbetsgruppens möten samt all annan information av intresse på webben.

Utarbetande av prospektet – ytterligare ekonomiska beräkningar

Pegge gick igenom de ekonomiska beräkningar på olika baspaket som han har tagit fram. Efter diskussion beslutades att arbeta vidare med grundförslaget, stamledning + 30 meter.

Antal fastigheter uppskattas till ca 50. Uppskattat pris 5,500,000 baserat på 40 respektive 50 fastigheter:

40 fastigheter  = 130,000/ fastighet

50 fastigheter  = 110,000/ fastighet

Pegge har sedan förra mötet haft kontakt med Åsa Olofsson på miljökontoret Karlskrona kommun och fått underhandsuppgifter om att det tiotal fastigheter som ligger illa till att koppla upp sig till tryckavloppet kan miljökontoret komma ut och titta på och göra individuella bedömningar om alternativa lösningar.

Pegge fortsätter hålla kontakten med kommunen och försöker få ett tydligt besked om kommunens inställning.

Ytterligare kostnadsberäkningar som behöver utredas:

Kostnader för projektering och på anbudsunderlag – Pegge tar fram pris till nästa möte

Servitut – Pegge och P-O arbetar vidare med att få in servitutshandlingar från berörda fastighetsägare.

Placering av pumpstationen – Förslaget är att pumpstationen ska stå på Oscar Jonassons mark, fastighetsägaren är vidtalad och har godkänt förslaget. Kommunen står för kostnaden av pumpstationen medan föreningen står för ledningarna. Lämpligast om kommunen eller alternativt någon extern förhandlar och gör upp med fastighetsägaren.

Fiber - Det finns möjlighet att söka glesbygdsstöd för nedläggning av fiber, muntligt besked finns. Samhällsföreningen bör söka detta senast 31 okt.

Antal inkopplingar per fastighet – diskuterades om man ska betala till fastigheten eller om man ska betala mer om det finns flera hus på fastigheten. Beslutades att man betalar per fastighet och att man kan ha flera hus med inkopplingar.

Framtida anslutningar att förfoga över - förslag att ett antal framtida anslutningar till samma pris som ingångspriset skulle finnas. Anslutningarna skulle kunna förfogas antingen av samhällsföreningen eller av den ekonomiska föreningen. Arbetsgruppen lutar åt att förfoganderätten bör ligga i den ekonomiska föreningen.

Viktigt att stadgarna blir tydliga för den ekonomiska föreningen, diskuteras vidare vid nästa möte.

Vatten – Lars tar kontakt med Vattenföreningen på Hästholmen för att diskutera om intresse finns att kommunen ska ta över vattenledningarna.  

Övrigt – Viktigt att det finns medel avsatta i kommunens budget för tryckavlopp till nästa budgetår. Pegge tar kontakt med kommunen och undersöker ifall något ytterligare underlag behöver skickas in för att det garanterat ska finnas medel i kommunens budget.

Avlopp till övriga fastigheter, t ex bryggor, varvet, badplatsen diskuterades – bordlagt till nästa möte.

Nästa möte flyttas till söndag 23 oktober kl 9.00

Därefter

12 november kl 10.00

26 november kl 10.00

Vid pennan

Annika

Alternativa avlopp - kontakt med Karlskrona kommun

Alternativa avlopp  för fastigheter som har svårigheter att ansluta till tryckavloppet - kontakt med Karlskrona kommun

Har under de senaste veckorna varit i kontakt med Åsa Olofsson på miljökontoret Karlskrona kommun, angående ev. avlopp för de fastigheter som ligger illa till och avsides för att kunna ansluta till kommunalt tryckavlopp. Åsa ringde mig den 8/9 och vi hade ytterligare en diskussion i positiv anda.

I stora drag så vill kommunen att så många som möjligt ansluter till det kommunala tryckavloppet. Dom resonerar att har man ca.300 m mellan tryckavlopp till tomtgräns så skall det anslutas till det kommunala tryckavloppet.

De fastigheter som har över denna sträcka eller har stora svårigheter att kunna ansluta till tryckavloppet pga. berg, avslag att gräva i naturreservat, eller av någon annan anledning,  bör fastighetsägaren kontakta Åsa Olofsson på miljökontoret som då kommer ut och på plats med berörd fastighetsägare försöker komma fram till vilken avloppslösning som skulle kunna användas på denna specifika fastighet/plats.

Åsa poängterade att vi måste kunna resonera oss fram till en hållbar lösning även för dessa fastigheter.

/ Pegge